187 Rue Émond , Varennes, QC J3X1C2
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À Vendre

569 000 $

187 Rue Émond , Varennes, QC J3X1C2

Isolé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

À proximité des parcs, bibliothèque, base-balle, glace et patinoire, soccer, école Caroussel , polydôme, épicerie, garderie, restaurant, transport en commun et tellement davantage La ville de Varennes se démarque pour plusieurs facteurs de bonheur et présente les meilleurs résultats pour la sensibilité environnementale, la civilité et l'authenticité Agir en fonction de ses valeurs et convictions.


Bienvenue au 187 Émond, Varennes


Grande maison plain-pied intelligente réglable par le cellulaire ou interrupteur

RDC
Entrée lumineuse en céramique spit avec accroche manteaux.
Air ouverte du salon, cuisine, salle à manger avec îlot central avec rangement. Très lumineux

Salle de bain confortable par son plancher en céramique chauffant, douche à part avec une entrée pour la chambre à coucher principal

3 chambres à l'étage sur plancher de bois

Sous-sol.
1 très grande chambre au sous-sol, salle d'eau avec plancher chauffant,
Grande salle familiale avec possibilité de la convertir en chambre

Extérieur

Patio de 16x15 doté d'un toit pour les intempéries avec coin cuisinette. Piscine hors-terre 18 pieds avec douche extérieure, cabanon, il y a un coin immense à framboise.

Plusieurs rénovation intéressante, toit avant 2022 et arrière 2020, à l'exception de la chambre à coucher, les fenêtres ont été changées en 2022, panneau électrique 200A, amélioration du patio avec coin douche et intime.

Exclusions : 

Luminaire de l'ilot

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation totale : 411 665,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 600,00 $
  • Taxe scolaire : 325,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 925,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 18.9 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 576.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.31 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.98 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1975
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Type d'animaux:
    Animaux permis
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun  - Bibliothèque
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 0.99 m
    Plancher : Céramique
    Entrée split
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
    coin douche 4-9,3-3
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 6.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 2.29 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
    salle de lavage
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.04 m x 3.94 m
    Plancher : Plancher flottant
    chambre présentement
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
    cuvette
Style de vie
Information du quartier
Agent

Patrick Larivière

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 514.816.3302

Obtenir plus de renseignements

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