187 Rue Émond , Varennes QC J3X1C2
Vente
569 000 $
|
No. 19060531
Patrick Larivière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 450.449.4949
Cellulaire : 514.816.3302
plariviere@royallepage.ca
plariviere.com
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Téléphone :
450.929.2000
Télécopieur :
450.929.1123
w
Remarques :
À proximité des parcs, bibliothèque, base-balle, glace et patinoire, soccer, école Caroussel , polydôme, épicerie, garderie, restaurant, transport en commun et tellement davantage La ville de Varennes se démarque pour plusieurs facteurs de bonheur et présente les meilleurs résultats pour la sensibilité environnementale, la civilité et l'authenticité Agir en fonction de ses valeurs et convictions.
Bienvenue au 187 Émond, Varennes
Grande maison plain-pied intelligente réglable par le cellulaire ou interrupteur
RDC
Entrée lumineuse en céramique spit avec accroche manteaux.
Air ouverte du salon, cuisine, salle à manger avec îlot central avec rangement. Très lumineux
Salle de bain confortable par son plancher en céramique chauffant, douche à part avec une entrée pour la chambre à coucher principal
3 chambres à l'étage sur plancher de bois
Sous-sol.
1 très grande chambre au sous-sol, salle d'eau avec plancher chauffant,
Grande salle familiale avec possibilité de la convertir en chambre
Extérieur
Patio de 16x15 doté d'un toit pour les intempéries avec coin cuisinette. Piscine hors-terre 18 pieds avec douche extérieure, cabanon, il y a un coin immense à framboise.
Plusieurs rénovation intéressante, toit avant 2022 et arrière 2020, à l'exception de la chambre à coucher, les fenêtres ont été changées en 2022, panneau électrique 200A, amélioration du patio avec coin douche et intime.
Exclusions :
Luminaire de l'ilot
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation totale : | 411 665,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 2 600,00 $ |
| Taxe scolaire : | 325,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 925,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 18.9 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 30.48 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 576.0 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 12.31 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 7.98 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Bâti en : | 1975 |
| Chambres : | 3+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Appareils en location (mensuel): | Chauffe-eau |
| Type d'animaux: | Animaux permis |
| Armoires de cuisine: | Thermoplastique |
| Mode de chauffage: | Plinthes à convection , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Équipement/Services: | Thermopompe murale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Piscine: | Hors terre |
| Proximité: | Autre , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun - Bibliothèque |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Coulissante |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 0.99 m
- Plancher : Céramique
- Entrée split
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.45 m
- Plancher : Céramique
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.39 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.59 m
- Plancher : Bois
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
- coin douche 4-9,3-3
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.78 m x 6.12 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 2.29 m x 3.25 m
- Plancher : Céramique
- salle de lavage
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.04 m x 3.94 m
- Plancher : Plancher flottant
- chambre présentement
-
Atelier - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.40 m x 2.84 m
- Plancher : Plancher flottant
- cuvette
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50
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