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795 Rg Elmire , Saint-Paul-d'Abbotsford, QC J0E1A0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Localiser en pleine nature mais à proximité de tous les services, cette rare opportunité offre une construction de qualité supérieure réalisée en 2009. Le 795 Rang Elmire vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une énorme salle familiale. Vous y retrouverez aussi un garage indépendant surdimensionné pouvant accueillir plus d'une quinzaine de voitures. Ne manquez pas cette occasion de posséder un domaine où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie inégalée. Venez découvrir cette propriété unique et laissez-vous charmer par son emplacement.

Bienvenue au 795 Rg Elmire.

** Dates flexibles **
** Immense garage indépendant **
** Lac privé **

Érigée au coeur de la nature , le 795 Rang Elmire est l'un des plus grands secrets de la région. Construit en 2009, ce luxueux domaine de plus de 22 acres saura vous séduire par son cadre de vie enchanteur et ses nombreux atouts. Niché au pied de la montagne , cette demeure est un véritable havre de paix.

Dès votre arrivée, vous pourrez constater l'espace de vie ouvert et lumineux, sublimé par une vue panoramique sur le lac, créant une atmosphère accueillante et unique. Le 795 vous propose 3 chambres à coucher , une immense salle familiale, 1 salon, 2 salles de bain, 1 salle de lavage indépendante , en plus de posséder des atouts utilitaires comme un garde-manger walk-in , un foyer au gaz et aussi un walk-in dans la chambre des maîtres.

Vous apprécierez également la commodité d'un garage indépendant surdimensionné pouvant accueillir plus d'une quinzaine de voitures. Optimal pour entreposer des équipements récréatifs ou tout simplement pour les passionnés de bricolage.

À l'extérieur, le domaine s'étend sur un vaste terrain avec un plantation de plus de 3000 arbres matures ainsi qu'un lac privé , parfait pour les baignades, les balades en canoë ou simplement pour admirer la fontaine sur celle-ci.

Cette maison vous invite à un mode de vie harmonieux, où confort moderne et beauté naturelle se rencontrent. Un lieu idéal pour les moments en famille, les escapades relaxantes ou pour se retirer en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce coin paradisiaque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Inclusions : 

Lave-vaisselle, store, rideaux, luminaire, quai, auvent, accessoire de piscine, fontaine, lift du garage, cellier

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 256 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 689 600,00 $
  • Évaluation totale : 946 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 704,00 $
  • Taxe scolaire : 655,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 359,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 637.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 1303.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 978614.49 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 60.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 18
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , [] , []
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.93 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.85 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.13 m x 5.54 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.24 m x 1.88 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 11.23 m x 5.94 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.80 m x 2.31 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 1.42 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.54 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Alex Jodoin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 450.341.2216

Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.821.6160

Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 438.334.1614

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