5425 - 5447 Rue Chapleau , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H2G2E3
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À Vendre

4 500 000 $

+TPS/TVQ

5425 - 5447 Rue Chapleau , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H2G2E3

Isolé

Remarques

Bâtisse à usage industriel et commercial, idéalement située avec pignon sur rue, d'une aire locative avec sous-sol de 20 841 pi² répartie sur deux étages, incluant un sous-sol. Vendue avec un terrain vacant de 8 605 pi², offrant une superficie totale d'environ 20 000 pi². L'immeuble comprend un sous-sol pour l'entreposage, une cuisine avec une grande salle à manger, cinq salles d'eau, un atelier de fabrication et d'entreposage, ainsi qu'un vaste espace de bureaux vitrés à l'étage, incluant une salle de conférence et une boutique. Potentiel immense pour développement.

Inclusions : 

5 thermopompes murales, système de climatisation du restaurant

Exclusions : 

Tous les équipements des fonds de commerce incluant la hotte et le système de compensation d'air et ses accessoires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Petite-Patrie
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 921 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 375 800,00 $
  • Évaluation totale : 1 297 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 30 163,00 $
  • Taxe scolaire : 1 064,00 $
  • Taxes annuelles totales : 31 227,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 21.82 Mètre
  • Profondeur du terrain : 87.41 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1842.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 20.82 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 48.77 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie totale : 16515.0
  • Bâti en : 1944
  • Zonage : COMM, INDS

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Autre  - Béton
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes à convection  - Aérotherme
  • Chargement:
    Portes/Sol
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Monte-charge , Système d'alarme , Système de gicleurs
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Dalle de béton au sol
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Plancher séparateur:
    Béton , Bois
  • Proximité:
    Transport en commun
  • Revêtement:
    Autre , Brique  - Crépi
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier
Style de vie
Information du quartier
Agent

Marie-Christine Pelletier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Cellulaire : 514.926.7631

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