9175 Rue Lennon , 310, Brossard, QC J4Y0S3
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À Vendre

389 000 $

9175 Rue Lennon , 310, Brossard, QC J4Y0S3

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Rare unité de coin lumineuse au 3e étage avec modèle unique incluant une gigantesque terrasse 14,5 pi x 6 pi et un garage intérieur double côte à côte. À 5 minutes du Quartier DIX30, du Costco et des services, il propose une aire ouverte chaleureuse avec cuisine en quartz, grande chambre avec rangement sur mesure, salle de bain moderne, salle de lavage indépendante et beaucoup de rangement. Les résidents profitent aussi d'un gym, d'une piscine creusée, d'une terrasse sur le toit et d'une salle communautaire. Un 3 1/2 clé en main offrant confort, style et emplacement recherché.

Bienvenue au 9175 rue Lennon, #310.

Condo contemporain au coeur de Brossard. ***Unité de coin** rare ***avec terrasse et double garage côte-à-côte***

Situé sur la rue Lennon, ce superbe condo de style contemporain intemporel vous offre un emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes du Quartier DIX30, du Costco, des services essentiels et du transport en commun.

Nichée au 3e étage, cette élégante unité de coin profite d'une luminosité abondante grâce à ses nombreuses fenêtres. Il s'agit du seul modèle de l'immeuble offrant une terrasse, et non la moindre : un incroyable espace extérieur de 14,5 pi x 6 pi, parfait pour recevoir ou simplement profiter du soleil.

Un des grands avantages de cette propriété est son espace de garage intérieur avec double stationnement côte à côte, une perle rare dans ce secteur et pour ce type de condo. De plus, l'unité propose un impressionnant espace de rangement : deux grands garde-robes dans les couloirs, une lingerie/garde-manger près de la cuisine, ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

La cuisine est aménagée avec goût, dotée de comptoirs en quartz et d'un îlot central donnant sur la salle à manger et le salon. L'aire ouverte crée un environnement chaleureux, spacieux et lumineux. Le condo comprend également une grande chambre avec garde-robe et rangement sur mesure, ainsi qu'une salle de bain moderne.

Pour compléter l'expérience, vous profiterez d'une gamme enviable d'installations : gym complet, piscine creusée, espace détente, terrasse sur le toit et salle communautaire.

Ce 3 1/2 clé en main est parfait pour ceux qui cherchent le confort, le style et la rareté, le tout dans un secteur dynamique et recherché de Brossard.

Inclusions : 

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, luminaires, rideaux, pôles, tringles, stores, climatiseur mural avec manette, échangeur d'air, deux manettes ouvre porte de garage électrique.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (L)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $295,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 32 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 269 700,00 $
  • Évaluation totale : 302 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 582,00 $
  • Taxe scolaire : 192,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 774,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 607.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Terrasse sur le toit
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Échangeur d'air , Gicleurs
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.02 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.59 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    bain-douche
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 0.91 m x 0.91 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.57 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.92 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.33 m x 2.64 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.821.6160

Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 438.334.1614

Agent

Alex Jodoin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.656.9000

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