90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9
Favorite
print Print
share Share
iso Calculate Mortgage

90 Rue St-Marcel , Drummondville, QC J2B2C9

Detached 3 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Située au 90 rue St-Marcel à Drummondville, cette propriété offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une cuisine avec armoires de bois et une salle de bain. Le sous-sol polyvalent comprend un poêle au bois central ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage détaché et d'une cour partiellement clôturée. Située dans un quartier résidentiel familial recherché, à distance de marche de parcs, d'une école primaire et à quelques minutes des épiceries, restaurants, de l'hôpital et de la gare de Drummondville. Un emplacement combinant tranquillité résidentielle et proximité des services.

Située au 90 rue St-Marcel à Drummondville, cette propriété saura vous charmer par son emplacement stratégique au coeur d'un quartier résidentiel familial, à proximité de tous les services essentiels et de plusieurs parcs.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux et accueillant où les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement. La cuisine fonctionnelle, munie de chaleureuses armoires de bois, offre une belle surface de travail et s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.

La propriété propose trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, un avantage très recherché, ainsi qu'une salle de bain.

Deux accès extérieurs facilitent le quotidien : une entrée principale à l'avant ainsi qu'une porte arrière menant à un hall pratique intégrant l'espace buanderie.

Le sous-sol offre un vaste espace polyvalent, parfait pour un atelier, du rangement ou l'aménagement d'une salle familiale. On y retrouve également un poêle au bois central, apportant une ambiance chaleureuse durant la saison froide, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage détaché ainsi que d'une cour partiellement clôturée, offrant un bel espace pour les activités extérieures.

La toiture de la maison, du garage et des galeries a été entièrement refaite en 2023, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.

L'emplacement est particulièrement avantageux :
À seulement 4 minutes en voiture des épiceries, restaurants et commodités, 6 minutes de l'hôpital, 4 minutes de la gare de Drummondville, et à quelques minutes de marche du parc Mgr-Adolphe-Demers, du parc Gérard-Perron (comprenant skatepark, espaces de jeux, piscine et maison des jeunes) ainsi que de l'école primaire Saint-Joseph.

Une propriété offrant confort, fonctionnalité et emplacement de choix, idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur dynamique et bien desservi.

Inclusions:

Luminaires et Rideaux

Exclusions:

Biens et Meubles du vendeur

Property Summary

  • Neighbourhood: Drummondville
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $62,700.00
  • Building Assessment: $143,500.00
  • Total Assessment: $206,200.00
  • Assessment Year: 2025
  • Municipal Tax: $1,781.00
  • School Tax: $131.00
  • Annual Tax Amount: $1,912.00 (2026)
  • Lot Frontage: 15.24 Metre
  • Lot Depth: 30.48 Metre
  • Lot Size: 464.5 Square Metres
  • Building Width: 8.32 Metre
  • Building Depth: 14.39 Metre
  • No. of Parking Spaces: 4
  • Built in: 1937
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Brick
  • Fireplace Features:
    Wood stove
  • Foundation Details:
    Other , Poured concrete , Stone
  • Heating:
    Electric baseboard units , Wood , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Wood
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Highway , CEGEP , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , Flat
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Asphalt , Detached , Detached , Single width , Electric garage door opener
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Wood , Sliding

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 2.87 m x 5.87 m
  • Living:
    Level: Ground 3.00 m x 4.14 m
  • Other:
    Level: Ground 4.14 m x 7.54 m
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.30 m x 3.86 m
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.00 m x 3.28 m
  • Bedroom:
    Level: Ground 2.97 m x 3.25 m
  • Bathroom:
    Level: Ground 1.42 m x 2.79 m
  • Family Room:
    Level: Basement 5.72 m x 8.89 m
  • Cellar/Cold Room:
    Level: Basement 1.27 m x 2.36 m

Revenue Units

  • Pieces: 9 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Rosaire Champagne

Courtier immobilier résidentiel

Get More Info

Security Image