224 Rue des Intendants , Varennes, QC J3X2E2
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À Vendre

509 000 $

224 Rue des Intendants , Varennes, QC J3X2E2

En rangée 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 31 mai 2026  -  14h00 - 16h00

Remarques

Maison de ville en rangée située dans le secteur ouest de Varennes. Propriété sans voisin à l'arrière, soigneusement entretenue au fil des années. Elle comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'un solarium lumineux. La cour arrière est entièrement aménagée et propose une piscine hors terre, idéale pour profiter de la belle saison. Une propriété clé en main offrant confort et tranquillité.

La propriété, située dans le secteur ouest de Varennes, est une maison de ville en rangée soigneusement entretenue au fil des années et offrant plusieurs améliorations.

Caractéristiques principales :

Sans voisin à l'arrière, assurant une belle intimité
Trois chambres à coucher
Deux salles de bain complètes
Une salle d'eau
Solarium lumineux offrant un espace de vie supplémentaire
Sous-sol entièrement aménagé
Cour arrière paysagée avec piscine hors terre

Améliorations :
*Piscine (2020) -- installée sans demande de permis à la ville
*Porte avant et fenêtres (2021)
*Porte-patio et fenêtres du sous-sol (± 2016)
*Patio (2020)
*Asphalte (2015)
*Aménagement du sous-sol (2016)
*Marches et rampe d'escalier (2025)
*Salle d'eau (2021)
*Plancher de bois franc (2012)
*Salle de bain principale (2012)
*Salle de bain du sous-sol (2025)
*Cabanon (2023)
*Fermeture du hall d'entrée (2021)

Inclusions : 

Piscine et ses accessoires, climatiseur mural à deux têtes, luminaires et fixtures, aspirateur central et ses accessoires, gazebo (structure seulement), échangeur d'air, armoires de l'atelier, support de télévision de la chambre principale, stores du solarium et les stores.

Exclusions : 

Pôles et rideaux, tablettes en métal de l'atelier, supports de télévision du rez-de-chaussée et du sous-sol, luminaires de la salle à manger et de la cage d'escalier, tablettes de la salle à manger, support à verres suspendu de la cuisine, lave-vaisselle, tabourets, les deux foyers électriques, dévidoir d'eau extèrieur avant, meuble rangement du garde-robe d'entrée.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 67 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 332 100,00 $
  • Évaluation totale : 399 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 795,00 $
  • Taxe scolaire : 247,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 042,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 5.03 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.5 Mètre
  • Dimensions du terrain : 168.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 5.03 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.88 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1994
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Caractéristiques de la piscine:
    Hors terre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.77 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.55 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.45 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.82 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jessica Hamelin

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.929.2000

Cellulaire : 514.773.5448

Agent

Serge Hamelin

Courtier immobilier agréé

Serge Hamelin inc

Courtier Participant

Téléphone : 450.929.2000

Cellulaire : 514.943.6767

Sans frais : 877.772.4949

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