6100

Rue De Grandpré

,
Sorel-Tracy,

QC
J3R4E9

Sauvegarder

print Imprimer

share Partager

iso Calculer l'hypothèque

À Vendre

729 000 $

6100 Rue De Grandpré , Sorel-Tracy, QC J3R4E9

Remarques

Découvrez cette propriété où l'élégance et le charme s'entrelacent harmonieusement. Dès votre arrivée, le hall d'entrée majestueux vous accueille, dévoilant un escalier en bois digne des plus belles demeures. Le salon lumineux et chaleureux, avec son poêle encastré, invite à la détente, tandis que la cuisine, à l'allure champêtre, devient le coeur de la maison, parfaite pour partager des moments gourmands. À l'extérieur, une cour agrémentée d'arbres matures vous promet des instants enchanteurs autour de la piscine creusée. Située dans un quartier paisible face à un parc verdoyant, elle promet un cadre de vie incomparable.

Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée vous accueille avec son plancher d'ardoise et sa vue imprenable sur un majestueux escalier en bois, orné d'une sublime rampe qui mène à l'étage. Ce premier aperçu donne immédiatement le ton : cette propriété d'une élégance rare, est conçue pour séduire.
Le salon, véritable oasis de lumière, vous enveloppe de son ambiance chaleureuse grâce à un poêle encastré et un plancher de bois. La salle à manger, également sur plancher de bois, allie raffinement et fonctionnalité.
La cuisine, à la fois champêtre et rustique, est un véritable coup de coeur. Avec ses armoires en bois, son comptoir en pierre blanche immaculée et son lavabo double sous plan, cet espace est pensé pour les amateurs de cuisine. Celle-ci s'ouvre sur un coin dinette lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée avec une vue imprenable sur la cour arrière. Un mur en brique rouge sépare harmonieusement cet espace de la salle familiale, qui, avec ses poutres de bois au plafond, sa porte-patio donnant directement sur la cour et la piscine creusée, et son atmosphère lumineuse, promet des moments de détente en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée se complète avec une salle d'eau pratique, une salle de lavage équipée d'un comptoir, d'un lavabo et d'un espace de rangement, ainsi qu'un accès direct au garage double.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher d'une dimension impressionnante. La suite principale, véritable havre de paix, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Elle dispose d'un walk-in ingénieusement conçu avec deux garde-robes doubles et donne accès à une salle de bain attenante munie d'une douche à porte vitrée. Une seconde salle de bain, entièrement rénovée avec céramique chauffante au sol, ainsi qu'une robinetterie noire, offrant un style contemporain. Le couloir central, avec ses nombreux espaces de rangement et son coin détente devant une fenêtre, ajoute une touche fonctionnelle et élégante à cet étage.
Le sous-sol offre tout l'espace dont vous pourriez rêver : une salle familiale chaleureuse avec poutres apparentes et murs en lattes de bois, une salle de billard, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un rangement en cèdre, une chambre froide et une salle des machines avec accès direct à la cour arrière.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée vous invite à profiter avec ses arbres matures, sa piscine creusée équipée d'une thermopompe et ses espaces verdoyants. Le garage double, avec accès à la cour, offre un rangement supplémentaire, idéal pour vos besoins au quotidien.
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Sorel-Tracy, cette propriété fait face à un charmant parc verdoyant avec sentiers, aires de jeux et arbres matures. Ce secteur tranquille offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant quiétude et proximité des commodités.

Inclusions :

Tous les lustres et luminaires, le four encastré, la plaque de cuisson intégrée, le lave-vaisselle, tous les stores et les rideaux, les persiennes en PVC de la salle de séjour, la balayeuse centrale et ses accessoires, ouvre-porte de garage électrique, le frigo, la table de billard et accessoires, thermopompe de piscine, chauffe-eau avec contrat hydro-solution, le système d'arrosage extérieur WI-FI

Exclusions :

La balayeuse robotisée de la piscine.

Résumé de la propriété

Voisinage : Tracy
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 99 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 468 100,00 $
Évaluation totale : 567 600,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 5 586,00 $
Taxe scolaire : 440,00 $
Taxes annuelles totales : 6 026,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 45.72 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Dimensions du terrain : 1381.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 21.3 Mètre
Profondeur du bâtiment 11.87 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 3217.0 Pieds carrés
Bâti en : 1966
Chambres : 4+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 2
Zonage : RESI

Sauvegarder

print Imprimer

share Partager

iso Calculer l'hypothèque

Obtenir plus de renseignements

Style de vie

Information du quartier

Samuel Laramée

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Samuel Laramée Courtier Immobilier inc.

Cellulaire : 438.842.4432

Courriel

Aimer l'inscription

Réinitialiser votre Mot de Passe

Sauvegardez cette recherche

Sauvegardez cette recherche

Renvoyer le courriel d'activation

Réinitialiser votre Mot de Passe

6100 Rue De Grandpré ,
Sorel-Tracy, QC J3R4E9

729 000 $

6100 Rue De Grandpré , Sorel-Tracy, QC J3R4E9

Remarques

Inclusions :

Exclusions :

Résumé de la propriété

Désolé, aucune information de quartier n'a été trouvée dans cette zone.

Samuel Laramée

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Samuel Laramée Courtier Immobilier inc.

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite

Nous utilisons des témoins

Aperçu des témoins

Témoins nécessaires

Témoins de rendement

Témoins fonctionnels

Témoins de marketing

Communiquez avec nous

Aimer l'inscription

Enregistrez un compte Portail Client

Sauvegardez vos recherches et ajoutez des favoris.

Inscrivez-vous pour explorer le voisinage

Connectez-vous à votre Portail Client

Réinitialiser votre Mot de Passe

Sauvegardez cette recherche

Sauvegardez cette recherche

Renvoyer le courriel d'activation

Réinitialiser votre Mot de Passe

729 000 $

6100 Rue De Grandpré , Sorel-Tracy, QC J3R4E9

Remarques

Inclusions :

Exclusions :

Résumé de la propriété

Caractéristiques du bâtiment :

Pièces

Dépenses (annuelles)

Désolé, aucune information de quartier n'a été trouvée dans cette zone.

Samuel Laramée

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Samuel Laramée Courtier Immobilier inc.

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite