1745 Rue d'Avignon , Sorel-Tracy, QC J3P8A7
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À Vendre

375 000 $

1745 Rue d'Avignon , Sorel-Tracy, QC J3P8A7

Isolé 0+3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

**Visite libre ce samedi 27 avril de 12h à 14h**Voici une demeure de bonne qualité, appartenant à des propriétaires consciencieux, construction 2007, sise sur un beau terrain avec arbres mature de 7800pi² dans quartier tranquille et familial, un parc est situé tout juste en diagonale devant la demeure. Les pièces sont de grandes dimensions et répartis sur le RDC et le sous-sol, plafond de 9' au RDC, 3 chambres à couchers, salle de bain neuve comportant un confortable recouvrement en tuile chauffante, garage attaché et chauffé, remise extérieur avec porte double de dimension 12x16'.

Chauffe-eau 2019
panneau électrique 200 amp à disjoncteur 60 circuit
climatiseur mural

Inclusions : 

Tous les lustres et luminaires, les stores et les rideaux, les toiles de fenêtres, l'air climatisé murale, l'échangeur d'air, la balayeuse centrale et ses accessoires, le porte serviette de la sdb du SS, ouvre porte de garage, la gazebo et le spa, la remise extérieure, Système de haut parleur extérieur ainsi que le système de caméra.

Exclusions : 

le meuble fixé au mur de la chambre à coucher principale, les cadres et objets personnels accrochés aux murs, le lave-vaisselle.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sorel
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 68 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 189 900,00 $
  • Évaluation totale : 258 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 767,00 $
  • Taxe scolaire : 195,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 962,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 21.49 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.78 Mètre
  • Dimensions du terrain : 724.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.54 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.55 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 1464.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 0+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , [] , []
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.46 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 3.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.61 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 2.54 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Samuel Laramée

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.929.2000

Cellulaire : 450.881.1103

Obtenir plus de renseignements

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