1685Z Ch. des Patriotes , Sainte-Victoire-de-Sorel QC J0G1T0

Vente 1 225 000 $ |

No. 15805593

Samuel Laramée

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.929.2000
Cellulaire : 450.881.1103

slaramee@royallepage.ca

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

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Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Magnifique terre agricole situé à Sainte-Victoire de Sorel, Superficie totale de 41,84 Hectare (103,38 Acres = 122 arpents), répartie de la façon suivante, soit 33,5 acres en cultures, 4 acres en pâturage et 65 acres boisés. Bois mixte, feuillus et conifère, ancien bâtiment servant à faire les sucres, potentiel acéricole. La présente vente inclut une propriété unifamiliale et ses bâtiments accessoires prêt à opérer un petit centre équestre, voir centris # 23325794

Terre/Terrain : Terre

Évaluation du terrain :	514 250,00 $
Évaluation de l'immeuble :	113 150,00 $
Évaluation totale :	627 400,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 723,00 $
Taxe scolaire :	120,00 $
Taxes annuelles totales :	1 843,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	764.0 Pieds
Profondeur du terrain :	5800.0 Pieds
Dimensions du terrain :	41.84 Hectares
Zonage :	AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Fosse septique
Terrain:	Boisé : mixte , Terre cultivable , Terre à bois

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