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À Vendre

1 225 000 $

1685 Ch. des Patriotes , Sainte-Victoire-de-Sorel, QC J0G1T0

4 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Pour les amoureux de chevaux, magnifique fermette incluant les installations équestres, sise et rattachée à la terre agricole d'une superficie totale de 41,84 Hectare (103,38 Acres) répartie de la façon suivante, soit: 33,5 Acres en cultures, 4 Acres en pâturage et 65 acres boisés, excellent potentiel acéricole. La propriété comporte une maison unifamiliale à étages bénéficiant de droit acquis pour une utilisation résidentiel, l'écurie contenant 6 box aménagés pour chevaux, ainsi qu'un immense garage détaché. Le tout, en excellente condition, entretenue avec soin et amour au fil du temps.

Inclusions : 

Tous les lustres et luminaires, les stores et les rideaux

Exclusions : 

Les biens personnels des vendeurs

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 543 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 83 900,00 $
  • Évaluation totale : 627 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 1 722,00 $
  • Taxe scolaire : 120,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 842,00 $ (2023)
  • Dimensions du terrain : 103.38 Acres
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Terre cultivable
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente , Plat , Ravin

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.57 m
    Plancher : Linoléum
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 6.50 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 6.50 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 5.16 m x 2.95 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 5.21 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Samuel Laramée

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.929.2000

Cellulaire : 450.881.1103

Obtenir plus de renseignements

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