2195 Rue Principale , Sainte-Julie, QC J3E2H2

Remarques

Voici une maison à étages impeccable de style classique localisée dans un secteur de premier choix à proximité des services. Celle-ci offre un cadre de vie pratique pour les familles, avec 4 chambres dont une chambre principale dotée d'un grand walk-in. L'intérieur est très bien aménagé avec ses 13 pièces de bonnes dimensions et très bien entretenues, en plus d'un espace de vie accueillant avec foyer au gaz et beaucoup de fenêtres. À l'extérieur, une cour arrière privée entourée de haies de cèdres matures et un cabanon spacieux ajoutent à son attrait. Découvrez cet environnement de confort et de fonctionnalité dès aujourd'hui !

Bienvenue au 2195 rue Principale, Sainte-Julie.

***DATES FLEXIBLES***

Voici une opportunité exclusive sur le marché présentement, offrant un véritable bijou niché dans un quartier de premier choix, où le confort et la commodité se rencontrent harmonieusement.

Cette maison à étages de style classique et idéale pour les familles, offre un cadre de vie exceptionnellement pratique. Avec ses 4 chambres, dont 3 à l'étage, elle est parfaitement conçue pour répondre à vos besoins en matière d'espace et d'intimité. La chambre principale est une véritable oasis de tranquillité, dotée d'un gigantesque walk-in pour un rangement optimal.

Dès votre arrivée sur place, vous constaterez que l'intérieur de la maison respire l'intemporelle et le confort avec 13 pièces de généreuses dimensions, incluant entres autre une salle de bain et cuisine au goût du jour, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité. Les planchers de bois confèrent une ambiance chaleureuse et accueillante à chaque pièce, sans oublier son foyer au gaz dans le salon vous offrant un environnement totalement rayonnant. Vous apprécierez aussi l'atelier à votre entière disposition pour bricoler, ou tout simplement dans le but de vous offrir du rangement supplémentaire.

À l'extérieur, la cour arrière vous invite à la détente et à la convivialité, avec une intimité préservée par une ceinture de haies de cèdres matures. Un cabanon spacieux, équipé d'une porte de style garage et de doubles portes, offre un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements d'extérieur.

Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez y vivre avec l'ensemble des fonctionnalités dont vous avez besoin pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre foyer douillet. Venez découvrir le 2195 rue Principale et laissez-vous charmer par ses caractéristiques, sa propreté et sa localisation!

AUTRE : piscine à discuter

Inclusions :

Luminaires, rideaux, pôles, tringles, stores, foyer au propane, lave-vaisselle, réfrigérateur, balayeuse centrale avec accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale 18,000 BTU avec manette, thermopompe de piscine (mais commence à être âgée, ne peut garantir le bon fonctionnement), accessoires et équipements de piscine (brosse, filet, pompe, boyau, etc...), tablettes de bois dans le salon du RDC, ranagement intégré dans le walk-in.

Résumé de la propriété

Voisinage : De la Vallée
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 171 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 249 900,00 $
Évaluation totale : 421 100,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 3 305,00 $
Taxe scolaire : 361,00 $
Taxes annuelles totales : 3 666,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 18.0 Mètre
Profondeur du terrain : 30.47 Mètre
Dimensions du terrain : 549.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 7.93 Mètre
Profondeur du bâtiment 8.98 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 2000
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

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