279 21e Avenue , Sainte-Anne-de-Sabrevois, QC J0J2G0

À Vendre

624 900 $

Remarques

Magnifique propriété construite en 2022 avec garantie pour maison neuve, nichée dans un quartier paisible de Sainte-Anne-de-Sabrevois. Elle offre trois chambres (possibilité d'aménager une quatrième au sous-sol), un espace de vie lumineux et aéré, une cuisine spacieuse équipée d'un îlot et d'un garde-manger walk-in, ainsi que deux salles de bains avec douches en verre. De plus, elle dispose d'un garage attenant et d'une cour richement arborée. À proximité des lieux se trouve une rampe d'accès pour les bateaux sur le Richelieu. Une opportunité à saisir ! À noter que la création de la quatrième chambre nécessite la fermeture d'un mur.

Située dans un quartier paisible, cette résidence nouvellement construite en 2022 offre une expérience de vie exceptionnelle avec son design contemporain et ses aménagements modernes.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et vaste, créant une transition harmonieuse vers l'aire de vie à aire ouverte. Le hall d'entrée possède une penderie de style walk-in afin d'y ranger vos manteaux et autres vêtements de saison.

La cuisine, pièce maîtresse de cette maison, séduit par son mariage subtil de blanc et de bois, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'îlot central ajoute non seulement une touche esthétique, mais aussi une fonctionnalité pratique, créant un espace propice aux repas en famille ou entre amis. Les finitions élégantes et les équipements modernes de la cuisine reflètent une attention méticuleuse aux détails.

La disposition soigneusement planifiée de cette résidence offre trois chambres à coucher, chacune conçue pour offrir intimité et confort. Les grandes fenêtres inondent les chambres de lumière naturelle, créant une ambiance sereine et accueillante. Au sous-sol, avec l'ajout de murs, l'espace permet d'accueillir une 4e chambre à coucher ou un bureau fermé. Idéal pour une grande famille ou pour le travail à la maison

Les deux salles de bains, équipées de douches indépendantes en vitre, ajoutent une touche de sophistication à cette demeure, offrant un espace de détente indulgent.

Le garage attaché facilite le quotidien, offrant un abri pratique pour vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire.

Le design extérieur de la propriété est complété par une cour arrière charmante, agrémentée d'arbres matures. Cet espace extérieur offre un refuge privé où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature, créant une atmosphère paisible au coeur de la propriété.

Pour les amateurs de bateau, à proximité, vous aurez accès à un quai pour naviguer sur le Richelieu.

Venez visiter cette charmante propriété, qui sera peut-être, celle dans laquelle vous pourrez créer de magnifique et nombreux souvenirs!

**À noter que la création de la quatrième chambre nécessite la fermeture d'un mur**

Inclusions :

Lave-vaisselle, rideaux, pôles

Exclusions :

Laveuse et sécheuse, four, réfrigérateur et effets personnels du vendeur.

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 52 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 340 500,00 $
Évaluation totale : 392 600,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 948,00 $
Taxe scolaire : 293,00 $
Taxes annuelles totales : 1 241,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 18.0 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Dimensions du terrain : 5905.08 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 37.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 40.6 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 2022
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

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279 21e Avenue ,
Sainte-Anne-de-Sabrevois, QC J0J2G0

624 900 $