16840 Av. du Caddy , Saint-Hyacinthe, QC J2T5H2
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À Vendre

1 925 000 $

16840 Av. du Caddy , Saint-Hyacinthe, QC J2T5H2

3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au 16840 Av Caddy une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le marché immobilier. Nous sommes ravis de présenter un immeuble résidentiel de 6 logements avec des 5 1/2, construit en 2022, situé dans un tout nouveau secteur en plein essor. Cet investissement représente bien plus qu'une simple acquisition immobilière. C'est une porte ouverte vers l'avenir, une opportunité de participation à l'évolution et à la croissance d'une communauté en plein développement. Voir l'addenda afin d'avoir plus de points saillants de cette offre unique.

- 6 logements avec 3 chambres et 2 salles de bain complètes.
- Revenus brut au 1 Juillet 2024 117 000$
- Possibilité d'augmenter les loyers au montant désiré jusqu'en 2027 afin d'optimiser encore plus la valeur de l'immeuble et ses revenus.
- Localisation dans un nouveau secteur +++
- Directement à 2 minutes de marche de la nouvelle école primaire (Domaine sur le vert)

Inclusions : 

Voir les baux des locataires

Exclusions : 

Effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Providence
  • Évaluation du terrain : 237 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 945 700,00 $
  • Évaluation totale : 1 183 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 9 160,00 $
  • Taxe scolaire : 1 122,00 $
  • Taxes annuelles totales : 10 282,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 18.43 Mètre
  • Profondeur du terrain : 13.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 13237.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 13.45 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 18.39 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Université
  • Revêtement:
    Autre , Brique  - Fibre de bois
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $117 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-03-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.821.6160

Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 438.334.1614

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