7 Rg des Patriotes S. , Saint-Cyprien-de-Napierville, QC J0J1L0
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À Vendre

1 299 000 $

7 Rg des Patriotes S. , Saint-Cyprien-de-Napierville, QC J0J1L0

Isolé 5+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Grande maison de campagne style Canadien à St-Cyprien-de-Napierville Découvrez cette magnifique résidence unifamiliale de style Canadien, nichée sur un vaste terrain de plus de 123 000 pi² offrant intimité, tranquillité et cadre champêtre incomparable. Cette propriété unique propose également un logement bi-générationnel 3 ½, idéal pour accueillir un membre de la famille, générer un revenu d'appoint ou adapter l'espace à vos besoins. À 10 min. de l'aut. 15,30 min de Montréal et 20 min. de la frontière américaine et St-Jean-sur-Richelieu, vous profitez d'un emplacement stratégique tout en vivant pleinement la quiétude de la campagne.


GRANDE MAISON DE CAMPAGNE STYLE CANADIEN À SAINT-CYPRIEN-DE-NAPIERVILLE.
Découvrez cette magnifique résidence unifamiliale de style Canadien, nichée sur un vaste terrain de plus de 123 000 pi² offrant intimité, tranquillité et un cadre champêtre incomparable.

Cette propriété unique propose également un logement bi-générationnel 3 ½, idéal pour accueillir un membre de la famille, générer un revenu d'appoint ou adapter l'espace à vos besoins.

À seulement 10 minutes de l'autoroute 15, 30 minutes de Montréal et 20 minutes de la frontière américaine et de Saint-Jean-sur-Richelieu, vous profitez d'un emplacement stratégique tout en vivant pleinement la quiétude de la campagne.

À l'intérieur, cette demeure spacieuse se distingue par ses 6 chambres, 4 salles de bain, 5 salons, un gym complet et 3 garages. Ses volumes généreux et son agencement flexible offrent d'innombrables possibilités résidentielles ou autres.

Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux d'espace, de nature et de confort, à proximité de tous les services essentiels.
Rénovations et améliorations effectuées depuis l'acquisition par le vendeur au fil des années:

-Ancienne maison:
Construite 1880/1925 et rénovation complète en 2010
électricité: refaite en l'année 2010
plomberie: refaite en l'année 2010
siding: nouvelle installation en 2024
style country bois cuisine en granite, sortie propane/plug pour Cuisinières et hotte GE Cafe 590 CFM : neufs en 2010 et rénovés en 2014.
Salles de bains: neuves en 2010
Fondations:
Isolations de l'intérieur en 2010
Couvertes/peinture à l'epoxy de l'extérieur en 2025
Isolation intérieur foam en 2010
Nouvelles fenêtres triple vitrage 2023
Garage une pace avec balayeuse
Sous sol 5 ' de service renforcé avec des piliers en acier er sum-pump installée en 2010
Panneau électrique 200AMP.

-Nouvelle maison:
Construite: 2013/2014
Portes/fenêtre silicone 2023
Nouvelle tank à eau chaude en 2022
Foyer combustion long 2013/2014
Chargeur EV Tesla
Bain a vapeur avec nouvelle machine 2025
Garage à deux places avec balayeuse et vanité
Panneau électrique 200AMP
Drain français avec sumpump

Étable/Storage:
construit en 2014
Nouvelle pompe à l'eau en 2014
Enclos démontable isolé.
Panneau électrique de 100AMP
boutique/abattoir :construit en 2014 isolé, chambre froide avec compresseur.
Toilette avec tank à eau chaude. Panneau électrique à 100 AMP.
Vraiment une propriété qui allie luxe et superbes opportunités

Inclusions : 

Toutes les fixtures, tringles, rideaux, stores, ouvres -portes de garage(3). Système à automatisation et caméras de sécurité de Google. Systèmes de réseaux. Adoucisseur d'eau et système de filtration d'eau.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 709,00 $
  • Taxe scolaire : 483,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 192,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 63.45 Mètre
  • Profondeur du terrain : 103.72 Mètre
  • Dimensions du terrain : 11411.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.5 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.14 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 5+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Agricultural

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Certification environnementale du bâtiment:
    Maison verte , Certification Novoclimat
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 2e niveau , Salle d'eau , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , École primaire
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Toiture:
    Tôle
  • Égout:
    Système BIONEST , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 5.26 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 4.78 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
    compt. granite
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 6.78 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 7.85 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.78 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.07 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.60 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.65 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.57 m x 4.29 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.88 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.46 m x 4.90 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-jardin 4.88 m x 6.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.06 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 4.95 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 5.41 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 23 Nombre de chambres : 6 Nombre salles de bain : 4 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Hamid Landrichi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.656.9000

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