214 Rue du Grenadier , 403 , Saint-Constant QC J5A2E7

No. 26396151

Christian Ouellette

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.635.8222

christianouellette@royallepage.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Superbe condo deux chambres très bien situé sur une rue en boucle avec un parc en façade et sans voisin arrière. Un seul proprio depuis la construction en 2020, il est impeccable et bénéficie encore de la garantie du contracteur. Belle grande superficie de 1036 pieds carrés avec beaucoup de rangement et un balcon privé de 8 x 12 pieds, et un accès facile à une grande terrasse sur le toit. Situation géographique exceptionnelle, accès facile aux réseaux routiers supérieurs, parcs et installations municipale à proximité. Transport en commun a quelques pas... Ne ratez pas cette belle opportunité à un prix compétitif !

Inclusions : Lave-vaisselle, climatiseur mural, rideaux

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$189,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	59 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	235 100,00 $
Évaluation totale :	294 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 456,00 $
Taxe scolaire :	232,00 $
Taxes annuelles totales :	2 688,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	132.0 Pieds
Profondeur du terrain :	144.0 Pieds
Dimensions du terrain :	19000.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	24.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	50.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1036.0 Pieds carrés
Bâti en :	2020
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	[]
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	[] , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur
Fenestration:	Aluminium , PVC
Particularités du site:	Autre , Aucun voisin à l'arrière - Rue en boucle
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Aluminium , Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère
Vue:	Sur la ville

Pièces

Chambre principale
- 3.48 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in
Chambre
- 2.87 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- 3.05 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- 3.05 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
- Aire ouverte
Salon
- 4.27 m x 4.88 m
- Plancher : Plancher flottant
- Porte patio
Rangement
- 1.22 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant
- ou bureau
Salle de bains
- 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Autre - Vinyle
- Douche 48 pouces

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