14 Rue Matte , Saint-Constant QC J5A2G9

Vente 729 000 $ |

No. 17796483

André Thorne

Courtier Immobilier

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Cellulaire : 514.444.5892

andrethorne@royallepage.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

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Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Situé dans un beau secteur familial et sécuritaire; ce superbe plain pied possède un terrain de plus de 10 000 pied carré; a proximité de parc, piste cyclable, écoles et train de banlieue. Énormément de rénovations ont été effectuées. Propriétaire étant électricien de métier, vous découvrirez beaucoup d'extra côté luminaire et commodité électrique. Planchers chauffants à 90 % de la propriété; ce style à air ouvert vous donnera un effet de grandeur assuré. Luminosité abondante, au goût du jour; Excellent rapport qualité/prix. À voir absolument!

Rénovations à la cuisine, salle à manger, le sous sol entièrement rénové; le terrassement extérieur, plus irrigation de l'eau et plus encore.. Une visite s'impose!

Inclusions : Cabanon, balayeuse centrale et accessoires, rideaux, stores, fixtures, luminaires, miroir de la salle de bains et meubles de salle de bains, hotte de poêle, meuble pour rangement de la chambre des maîtres, 2 banquettes, balayeuse intégrée dans l'armoire, borne électrique extérieure

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	168 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	195 200,00 $
Évaluation totale :	363 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 792,00 $
Taxe scolaire :	270,00 $
Taxes annuelles totales :	3 062,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	33.52 Mètre
Profondeur du terrain :	30.4 Mètre
Dimensions du terrain :	720.9 Mètres carrés
Bâti en :	1989
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique
- chauffante
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
- chauffante
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
- chauffante
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique
- chauffante
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.42 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.71 m x 3.56 m
- Plancher : Autre - Epoxy chauffant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.53 m x 2.31 m
- Plancher : Autre - Epoxy chauffant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.17 m x 4.09 m
- Plancher : Autre - Epoxy chauffant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.20 m
- Plancher : Béton

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