4215 Rue du Myosotis , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V6K2

Isolé 4+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

** PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION ** - Somptueuse maison de prestige, offrant un aménagement paysager extraordinaire, et localisée sur une des rues les plus paisible et tranquille de ce secteur très convoité de St-Bruno. Avec 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage, tous vos besoins d'espace pour votre nid familial seront comblés. Le vaste terrain clôturé permettra de profiter des longues soirées estivales dans un environnement des plus intimes et des plus luxuriant. Cette impeccable propriété saura combler vos désirs au-dela de vos espérances.

La rue du Myosotis...
C'est un paisible petit croissant habité par seulement 11 maisons, où règne le calme et la tranquillité du voisinage.
Dès votre arrivé, c'est l'aménagement paysager qui vous charmera par son équilibre parfait entre la végétation et l'architecture. La majestueuse façade n'est qu'un préambule à la cour arrière où on y découvre un jardin priorisé par l'intimité, et où le design et la variété de la végétation sont parfaitement agencés à la piscine creusée et à la vaste terrasse de pavé-uni.

Rez-de-chaussée...
On vous accueille dans un grand vestibule à portes-francaises double, avant de passer au vaste salon où on trouve un invitant foyer au bois pour réchauffer les soirées d'hiver.
Stratégiquement localisée entre la salle à manger et la dinette, la cuisine est à la fois fonctionnelle et conviviale, et on y trouve un ilot central comportant un évier, ainsi qu'un micro-onde et un lave-vaisselle.

À l'étage...
Avant de passer aux 4 chambres, la maison est assez spacieuse pour s'offrir un espace boudoir au sommet de l'escalier, tout juste à l'entrée de la très vaste chambre principale. Une salle de bain attenante est récemment rénovée aux tendances actuelles, et les 3 autres chambres secondaires sauront combler les besoins des plus exigeants.

Au sous-sol...
Une grande salle familiale de plus de 18 pi. de long offre l'espace nécessaire pour passer de longues soirées entre amis. La chambre à coucher du sous-sol est si vaste qu'on pourrait y installer une salle d'exercices à même la chambre. On trouve aussi une salle de bain complète avec douche, ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

Et finalement, le vaste garage double est équipé d'ouvre-porte et d'un système de rangement et d'armoires pour combler les besoins de plus fervent bricoleur.

Une visite saura vous convaincre, et peut-être serez-vous les prochains chanceux propriétaires ?

Inclusions : 

Piscine creusée et ses accessoires, cabanon, reste du bois de chauffage, 2x ouvre-porte de garage (4 manettes), système de rangement au garage, thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, luminaires, ventilateurs de plafond, hotte de cuisine, micro-ondes, lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, rangements garde-robes, mobilier fixe de la chambre arrière gauche, 3x supports à télé

Exclusions : 

Réfrigérateur et cuisinière

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 318 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 496 200,00 $
  • Évaluation totale : 814 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 335,00 $
  • Taxe scolaire : 722,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 057,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 19.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 53.76 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1147.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.1 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.6 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2001
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Polyester
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Intégré
  • Particularités du site:
    Autre , Cul-de-sac  - Croissant
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue
  • Rénovations:
    Salle de bains
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Autre , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager  - Supérieur
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.32 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 5.23 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
  • Coin-repas - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.09 m x 4.90 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 5.54 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.59 m x 3.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.57 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.73 m x 1.55 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.73 m x 2.59 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Marc Roberge

Courtier / Agent immobilier

Marc Roberge Inc

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 514.229.5694

Agent

Pierre Sévigny

Courtier / Agent immobilier

Téléphone : 450.672.0321

Cellulaire : 514.219.4949

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