1376 Rue Montarville , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V3T5
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1376 Rue Montarville , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V3T5

Isolé

Remarques

Bâtisse emblématique du centre ville de Saint-Bruno! Elle bénéficie d'un emplacement clé pour tous commerces ou bureaux. Ayant pignon sur rue, elle est aisément accessible par le Boulevard Montarville. Il est possible d'y installer deux locaux indépendants en avant ainsi que des bureaux dans les parties arrières et sous-sol. Plusieurs place de stationnement sont également disponibles en arrière. Il s'agit d'une opportunité unique pour des investisseurs commerciaux.

Inclusions : 

Fixtures, système d'alarme, balayeuse centrale et accessoires, 7 coffres forts

Exclusions : 

Génératrice, caméras, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tout les biens meubles et machinerie, 3 coffres forts, inventaire, comptoirs, ordinateur.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 398 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 176 500,00 $
  • Évaluation totale : 574 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 16 296,00 $
  • Taxe scolaire : 540,00 $
  • Taxes annuelles totales : 16 836,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 49.33 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1127.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 17.47 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 16.3 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Bâti en : 1954
  • Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre d'exploitation:
    Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    7 587,00 $
  • Déneigement
    1 035,00 $
  • Électricité
    1 371,00 $
  • Gaz
    1 882,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Sandra Binette

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 514.248.0074

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