106 Rue des Pommiers , Saint-Basile-le-Grand, QC J3N1T2

Remarques

Rare opportunité sur le marché offrant une construction de qualité au style classique et intemporelle! Tous les détails ont été pensés afin de vous offrir une disposition stratégique totalisant 12 pièces, conçue pour profiter d'une luminosité abondante, ce qui en fait, entre autres, un espace de vie à la fois accueillant et chic. Le seul et unique propriétaire a généreusement entretenu les lieux aux fils des ans. Possède 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salle de lavage indépendante et 2 grand salons, vous permettant d'y vivre confortablement. Commodité d'un garage, d'un cabanon et d'une cour totalement aménagé. À voir!

Bienvenue au 106 rue des Pommiers.

***LOCALISATION +++, DANS UN CROISSANT***
***TERRAIN DE COIN DE PLUS DE 7400 PC***
***ACCÈS SUR LE CÔTÉ AVEC CLÔTURE DOUBLE***
***MAISON RIGOUREUSEMENT IMPECCABLE / UN SEUL PROPRIO***
***3 CHAMBRES + 1 BUREAU / POSSIBILITÉ DE 4E CHAMBRE***
***GARAGE AVEC ENTRÉE DIRECTE AU SOUS-SOL***

Voici une opportunité unique et rare sur le marché offrant une magnifique propriété qui saura définitivement vous charmer avec ses 12 pièces et son architecture classique et raffinée. Cette maison intemporelle a été conçue pour offrir une luminosité abondante, ce qui en fait, entre autres, un espace de vie accueillant et particulièrement chic. Située dans un secteur familial rassurant à proximité des services, celle-ci est parfaite pour une famille ou un couple cherchant un environnement paisible et sécuritaire. Sans oublier que vous n'aurez que quelques pas à faire pour aller vous balader dans le parc!

Les propriétaires, qui en sont les seuls depuis la construction d'origine, ont entretenu les lieux dans le plus grand des soins aux fils des ans. Tant à l'intérieur de l'immeuble qu'à l'extérieur, l'environnement est très propre et vous pourrez le constater dès votre arrivée ; le premier mot qui vous viendra à l'esprit est sans aucun doute "impeccable!". Divers rafraîchissements ont été apportés à travers les années ; toiture, planchers, cuisine haute de gamme, paysagement, relooking et entretien généraux, et bien plus encore. Tous les détails ont été pensés à la construction afin de vous offrir une disposition de pièces stratégique ainsi qu'une conception et création de qualité supérieur.

Le 106 se distingue notamment par ses caractéristiques hautement intéressantes ; celui-ci possède officiellement 3 chambres à coucher (possibilité de 4), 1 bureau (poss. de chambre), 2 salles de bain complètes, 1 salle de lavage indépendante, 2 salons ainsi que diverses autres pièces de bonnes dimensions vous permettant d'y vivre confortablement. Vous manquez d'espace? Il n'est pas question de manquer de rangement à cet endroit! Vous apprécierez votre garage d'une généreuse dimension ainsi que les autres espaces prévus pour recevoir vos effets personnels!

Amoureux de l'extérieur? Vous ne serez certainement pas déçu de la proximité des sentiers pédestres et des pistes cyclables aux alentours! De plus, vous pourrez profiter des loisirs du secteur tels que des patinoires + aréna, des parcs et beaucoup plus encore! Vous préférez demeurer à la maison? Il n'est pas question de s'ennuyer ; vous apprécierez définitivement la commodité d'une nouvelle terrasse haute de gamme en composite durable avec rampes de verres et pergola inclus, c'est de toute beauté!

Vous devez absolument venir découvrir tout ce dont cette propriété a à vous offrir!

Inclusions :

Luminaires / lustres, rideaux, pôles, tringles, stores, chauffe-eau, ouvre porte de garage électrique (1 manette), cabanon de la cour arrière sur blocs de béton.

Exclusions :

Lave-vaisselle

Résumé de la propriété

Voisinage : Village
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 174 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 255 200,00 $
Évaluation totale : 430 100,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 4 302,00 $
Taxe scolaire : 356,00 $
Taxes annuelles totales : 4 658,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Dimensions du terrain : 689.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 10.08 Mètre
Profondeur du bâtiment 9.79 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bâti en : 2001
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

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106 Rue des Pommiers ,
Saint-Basile-le-Grand, QC J3N1T2