3574 Rue Anatole-Carignan , Montréal (Lachine), QC H8T3M9
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3574 Rue Anatole-Carignan , Montréal (Lachine), QC H8T3M9

En rangée sur coin 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette maison de ville récemment rénovée, située dans le quartier paisible du village Saint-Louis. Avec sa cour lumineuse, son garage privé et ses quatre chambres (possibilité d'en avoir une au sous-sol), elle offre calme et confort. Proche des autoroutes 13 et 20, ainsi que des écoles et des commerces, elle est idéale pour une vie familiale pratique. Parcs, jeux d'enfants et bord de l'eau sont également à proximité, ajoutant une touche de nature à votre quotidien.

Modifications au fil des années :

Remplacement du plancher en bois franc (2e étage complet, à l'exception de la chambre principale) (2020)
Installation de luminaires encastrés sur les 3 étages (2020)
Rénovation de la salle de bain (2020)
Remplacement de toutes les fenêtres (2021)
Ajout d'une piscine hors terre (2021)
Travaux de maçonnerie (nouvelles briques et joints sous les fenêtres) (2023)
Aménagement de l'entrée en pavé (2023)
Installation d'un foyer au gaz (2023)
Réfection de la toiture (2023)

Inclusions : 

Réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, four, luminaires, rideaux et stores

Exclusions : 

Laveuse et sécheuse. Les effets personnels des vendeurs

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ouest
  • Style de bâtiment : En rangée sur coin
  • Évaluation du terrain : 212 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 411 300,00 $
  • Évaluation totale : 623 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 960,00 $
  • Taxe scolaire : 492,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 452,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 28.96 Mètre
  • Profondeur du terrain : 9.35 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2914.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 10.89 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.3 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1473.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe centrale
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Foyer au gaz  - Propane
  • Garage:
    Attaché
  • Piscine:
    Hors terre
  • Rénovations:
    Fenestration , Plancher , Couverture , Salle de bains
  • Revêtement:
    Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.93 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.67 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.78 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.66 m x 5.87 m
    Plancher : Parqueterie

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 440,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Vincent Pelletier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.501.7118

Obtenir plus de renseignements

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