3790 Rue Rocheleau , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y4T9

Vente 599 000 $ |

No. 27116204

Denis Gauvin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.445.7000
Cellulaire : 514.946.2384

denisgauvin@royallepage.ca

https://www.denisgauvin.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

À qui la chance! Maison avec un garage détaché de 15 x 30 pieds, isolé et chauffé. Propriété bien entretenue par ses propriétaires depuis plus de 24 ans. Cuisine et salle de bain rénovées. Solarium 3 saisons. Sous-sol aménagé avec salle familiale et un poêle au gaz propane, une troisième chambre et deuxième salle de bain. Bardeaux 2024. Beau grand terrain, secteur près d'un parc et tous les services!! Bonne visite!

Inclusions : Luminaires, tringles et rideaux, stores, congélateur, climatiseur portable, génératrice, établie au garage, coffre à outils au garage, climatiseur du garage, 2 souffleuses, balançoire extérieur, BBQ, set de patio

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	253 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	186 700,00 $
Évaluation totale :	440 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 751,00 $
Taxe scolaire :	243,00 $
Taxes annuelles totales :	2 994,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	75.0 Pieds
Profondeur du terrain :	90.0 Pieds
Dimensions du terrain :	6750.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	25.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	36.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1970
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Rangement extérieur , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Détaché
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Bardeaux d'asphalte
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Autre (Location réservoir propane) :	120,00 $
Électricité :	1 645,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.24 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.00 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.00 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.83 m
- Plancher : Bois
- Laveuse/Sécheuse
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
- Bain-douche
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m
- Plancher : Tapis
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 5.18 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 3.48 m x 5.49 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.52 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
- Douche
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 5.49 m
- Plancher : Béton

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