3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier , 318 , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y5Y9

Vente 299 000 $ |

No. 16913278

Lynda Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.656.9000
Cellulaire : 514.606.4410

lyndalaroche@royallepage.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
w

Remarques :

***ACCES AU PARC TEMPORAIREMENT PAR LE 4400 KIMBER*** Emplacement de choix! Rue la plus recherchée! Boisée arrière avec grande cour! Maison mobile de 14 pieds x 64 pieds + 2 annexes (hall d'entrée + rangement)! 2 grandes chambre (3 d'origine et possibilité de remettre le mur séparateur), très lumineuse, grande cuisine, salle à manger et salon à air ouverte! Salle de lavage indépendante! Toiture en acier 2018, portes et fenêtres ont déjà été remplacés par l'ancien proprio. Très grand terrain (rareté) intime, sans voisin arrière, loué 265$/mois aménagé clôture frost intime, serre, 2 stationnements en façade avec remise à l'arrière.

***ACCES AU PARC TEMPORAIREMENT PAR LE 4400 KIMBER À CAUSE DE TRAVAUX MAJEURS SUR LE BOULEVARD SIR WILFRID LAURIER***

Terrain loué de Capreit à 265$/mois

Marque Bendix
no de série 5975
Année construction 1975
14 pieds x 64 pieds + 2 annexes

- Ouverture de dossier obligatoire avec Capreit aussitôt
qu'une offre d'achat est acceptée (avant
inspection et financement). L'acheteur doit prendre
rendez-vous avec la responsable du parc au
450-676-0221.

- Les travaux exigés par le parc seront aux frais de
l'acheteur. (voir rapport)

- L'acheteur devra fournir sa preuve de préqualification
bancaire avant la visite.

- Une promesse d'achat doit être accompagnée des règlements
du parc signés par l'acheteur ainsi que la
déclaration du vendeur.

- La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Bonne visite!

Inclusions : Stores, rideaux, tringles, luminaires, lave-vaisselle, serre extérieure

Unifamiliale : Maison mobile

Voisinage :	Sir-Wilfrid-Laurier
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation de l'immeuble :	152 800,00 $
Évaluation totale :	152 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 367,00 $
Taxe scolaire :	113,00 $
Taxes annuelles totales :	1 480,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment	14.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	64.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1975
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	[]
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité , Aqueduc privé
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Autre - Cages blocs béton
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université - Centre commerciaux
Revêtement:	Aluminium , Vinyle
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité , Privé
Terrain:	Autre , Clôturé , Boisé , Loué , Paysager - boisé en arrière
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.60 m
- Plancher : Céramique
- garde-robe
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.52 m
- Plancher : Céramique
- Armoires mélamine 2014
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.63 m
- Plancher : Plancher flottant
- lumineux
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique
- séparé
Pièce de détente
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.26 m
- Plancher : Plancher flottant
- porte-patio
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.40 m
- Plancher : Plancher flottant
- peu convertir en 2 chambres
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.04 m
- Plancher : Plancher flottant
- walk-in
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 2.79 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- chambre froide
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
w

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.