3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier , 198 , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y5Y9

Vente 249 000 $ |

No. 12029108

Lynda Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.656.9000
Cellulaire : 514.606.4410

lyndalaroche@royallepage.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
w

Remarques :

***ACCES AU PARC TEMPORAIREMENT PAR LE 4400 KIMBER À CAUSE DE TRAVAUX MAJEURS SUR LE BOULEVARD SIR WILFRID LAURIER*** Grande maison mobile 14'X56' avec grande annexe de 24 pieds offrant 2 chambres (3 chambres à l'origine, simplement remettre le mur séparateur) offrant un grand hall d'entrée avec rangement! On y retrouve de très grandes pièces aire ouverte lumineuses ainsi qu'une cuisine très spacieuse. Une porte-patio donnant accès à une immense terrasse coté cours... superbe grand terrain (loué 258$/mois) clôture frost et aucun voisin arrière! Emplacement près de l'entrée du parc! Très rare à ce prix, une occasion à ne pas manquer!

Visites entre 12h et 20h
Marque Bendix modèle Leader 1978
No de série WD0083
14 pieds x 56 pieds + annexe de 24 pieds

Entrée électrique 200 ampères

- Ouverture de dossier obligatoire avec Capreit aussitôt
qu'une offre d'achat est acceptée (avant
inspection et financement). L'acheteur doit prendre
rendez-vous avec la responsable du parc au
450-676-0221.

- Les travaux exigés par le parc seront aux frais de
l'acheteur. (voir rapport)

- L'acheteur devra fournir sa preuve de préqualification
bancaire avant la visite.

- Une promesse d'achat doit être accompagnée des règlements
du parc signés par l'acheteur ainsi que la
déclaration du vendeur.

- La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : Stores, rideaux, tringles, luminaires, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, chauffe-eau(achat 2022)

Unifamiliale : Maison mobile

Voisinage :	Sir-Wilfrid-Laurier
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation de l'immeuble :	135 900,00 $
Évaluation totale :	135 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 218,00 $
Taxe scolaire :	96,00 $
Taxes annuelles totales :	1 314,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment	14.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	56.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1978
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	[]
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité , Autre - parc privé
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural
Fenestration:	PVC
Fondation:	Autre - cages de bloc beton
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université - Centre commerciaux
Revêtement:	Aluminium , Vinyle
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité , Privé
Terrain:	Clôturé , Loué , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 7.32 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.43 m
- Plancher : Parqueterie
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.43 m
- Plancher : Parqueterie
- Porte patio
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.30 m
- Plancher : Plancher flottant
- peu convertir en 2
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant

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