2150 Rue Chamberland , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J4M3
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2150 Rue Chamberland , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J4M3
2150 Rue Chamberland , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J4M3
2150 Rue Chamberland , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J4M3
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2150 Rue Chamberland , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J4M3
2150 Rue Chamberland , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J4M3
2150 Rue Chamberland , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J4M3
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À Vendre

989 000 $

2150 Rue Chamberland , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J4M3

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier! Nous sommes heureux de vous présenter cet immeuble à revenu de 6 unités, très bien entretenu et idéalement situé dans le secteur convoité de Longueuil.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier! Nous sommes heureux de vous présenter cet immeuble à revenu de 6 unités, très bien entretenu et idéalement situé dans le secteur convoité de Longueuil.

Cet immeuble est une occasion en or pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'un bien rentable et durable. Les locataires actuels ont choisi de rester en place pour de longues périodes de temps, assurant ainsi une source de revenus stable et fiable.

L'emplacement de cet immeuble est tout simplement parfait. Situé au coeur de Longueuil, il est à proximité de tous les services et commodités dont vous pourriez avoir besoin. Les épiceries, les restaurants, les écoles et les parcs sont tous à quelques minutes à pied ou en voiture.

Chacune des six unités est confortable.Les unités ont été entretenues régulièrement au fil des ans, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de rénovations majeures à faire immédiatement.

Nous vous invitons à venir visiter cet immeuble et à découvrir par vous-même tout ce qu'il a, à offrir. C'est une opportunité unique que vous ne voudrez pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et pour en apprendre davantage sur cette propriété exceptionnelle!

Inclusions : 

Appartement #5 mini laveuse/sécheuse, 3 chauffes-eau

Exclusions : 

Tout les biens meubles des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Évaluation du terrain : 211 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 501 000,00 $
  • Évaluation totale : 712 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 6 540,00 $
  • Taxe scolaire : 628,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 168,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 79.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 65.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5257.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 14.05 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.6 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Bâti en : 1968
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Mazout
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Simple largeur
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $71 184,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    05-03-2023

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    3 400,00 $
  • Déneigement
    660,00 $
  • Pelouse
    675,00 $
  • Électricité
    2 332,00 $
  • Mazout
    7 215,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 2 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 2 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Sandra Binette

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 514.248.0074

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