812 Boul. La Fayette , 101 , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4K3A5

Vente 349 000 $ |

No. 16479525

Georges Cardinal

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.672.0321
Cellulaire : 514.979.0709

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georgescardinal.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Spacieux condo à aire ouverte en demi sous-sol construit en 2002. Très bonne luminosité grâce à sa fenestration sur 3 côtés. 2 chambres à coucher, 2 terrasses, 2 stationnements, rangement extérieur, bel aménagement paysager. Secteur calme et recherché près des services, à distance de marche du transport en commun. Proximité du métro de Longueuil, de l'université de Sherbrooke, du train de banlieue de Saint-Lambert, du Vieux-Longueuil, du centre d'achats Place Longueuil, de l'hôpital Charles-Lemoyne, du boul. Taschereau et du pont Jacques-Cartier. L'autoroute 132 et 116 sont facilement accessibles. Bonne gestion et toujours bien entretenue.

Les animaux sont permis.

Possibilité d'occupation rapide.

Inclusions : Lave-Vaisselle, stores et toiles.

Exclusions : Luminaire de la salle à manger, rideaux et pôles

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$210,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	84 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	155 800,00 $
Évaluation totale :	240 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 134,00 $
Taxe scolaire :	204,00 $
Taxes annuelles totales :	2 338,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	101.3 Mètres carrés
Bâti en :	2002
Chambres :	0+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Autre , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Système d'alarme - Rangement extérieur
Fenestration:	PVC
Proximité:	Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université - Magasins, Restaurants
Revêtement:	Brique
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- 2.44 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Salon
- 5.61 m x 3.84 m
- Plancher : Bois
- ingénérie
Salle à dîner
- 3.05 m x 2.97 m
- Plancher : Bois
- ingénérie
Cuisine
- 3.66 m x 2.97 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- 4.32 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
- ingénérie
Chambre - Irrégulier
- 3.91 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
- ingénérie
Salle de bains - Irrégulier
- 3.05 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- 1.52 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- 1.93 m x 1.22 m
- Plancher : Bois
- ingénérie
Rangement
- 0.91 m x 0.91 m
- Extérieur

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