3 Rue Île-Mathieu , Laval (Saint-François) QC H7R1R4

Vente 479 900 $ |

No. 21423825

Anne Morissette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Serge Hamelin

Courtier immobilier agréé

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

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Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

TERRAIN AU BORD DE L'EAU NAVIGABLE sur la rivière des Mille Iles a l'extrémité nord-est de L'Ile Jésus! Cette propriété est a vendre pour son emplacement sur L'Ile-Mathieu et son terrain. Une belle opportunité pour contracteur, construction neuve ou bricoleur. Emplacement idéal pour son bateau, magnifique bord de l'eau avec un immense quai. Le vendeur n'a jamais habité cette propriété. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : Quai

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	240 687,00 $
Évaluation de l'immeuble :	143 820,00 $
Évaluation totale :	384 507,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 378,00 $
Taxe scolaire :	231,00 $
Taxes annuelles totales :	2 609,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	81.0 Pieds
Profondeur du terrain :	89.0 Pieds
Dimensions du terrain :	6882.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	1073.0 Pieds carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	des Milles Îles
Bâti en :	1950
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Allée:	Non pavée
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Piscine:	Autre - creusée avec remplissage
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Sous-sol:	Autre - de service
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Inconnu
Vue:	Sur l'eau

Pièces

Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.53 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 5.79 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.22 m
- Plancher : Plancher flottant

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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