66 Rue Roy , Delson QC J5B1H8

Vente 544 000 $ |

No. 14384236

André Thorne

Courtier Immobilier

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Cellulaire : 514.444.5892

andrethorne@royallepage.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Très grande Québécoise située dans un secteur recherché de Delson, près des écoles (anglaise et française), parc, piste cyclable et train de banlieue. Grand terrain; une seule famille a habité la propriété depuis sa construction. Luminosité abondante. Toutes les pièces sont de très grandes dimensions; la cuisine possède des comptoirs en granite et des armoires Denis Couture. Beaucoup de rangement. Deux entrées principales dont une entrée avec accès au sous-sol et au garage. Énorme possibilité. Très grand potentiel; excellent rapport qualité/prix. À Noter que la 2e chambre pourrait nécessiter des travaux...

Inclusions : Balayeuse centrale et accessoires, rideaux, stores, luminaire, bureau dans la pièce de (bureau ou chambre), sofa (salon), frigidaire (2), laveuse-sécheuse, poêle (Jenn-Air), micro-ondes, lave-vaisselle (non fonctionnel)

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	183 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	224 300,00 $
Évaluation totale :	407 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 340,00 $
Taxe scolaire :	337,00 $
Taxes annuelles totales :	3 677,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	28.65 Mètre
Profondeur du terrain :	27.43 Mètre
Dimensions du terrain :	786.0 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Bâti en :	1984
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.09 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.87 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.17 m
- Plancher : Parqueterie
- bureau
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.06 m
- Plancher : Parqueterie
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.82 m
- Plancher : Plancher flottant
- laveuse
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.04 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.89 m
- Plancher : Plancher flottant

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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