1692 Rue Bernadette-Laflamme , Chambly, QC J3L1T6
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1692 Rue Bernadette-Laflamme , Chambly, QC J3L1T6

Isolé 2+4 Chambres à coucher 3 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION! Superbe résidence avec garage double située dans un secteur familial recherché de Chambly, à deux pas du Parc des Patriotes. Concept à aire ouverte lumineux avec grande fenestration. Cuisine conviviale avec grand îlot et garde-manger walk-in, ouverte sur le salon et la salle à manger. La propriété offre 6 chambres à coucher et 3 salles de bains. Deuxième salon à l'étage, idéal comme espace détente ou bureau. Sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale. Cour arrière aménagée avec piscine creusée et patio. Une propriété idéale pour la vie de famille!

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée spacieux et accueillant avec plancher de céramique et grande garde-robe
- Aire de vie lumineuse à concept ouvert reliant salon, cuisine et salle à manger
- Salon chaleureux avec foyer au bois, parfait pour les soirées en famille
- Cuisine conviviale avec armoires en bois, cuisinière au gaz, grand îlot central et garde-manger walk-in
- Chambre principale confortable avec walk-in et salle de bain attenante
- Superbe salle de bain attenante avec planchers chauffants, vanité double, douche en verre et bain séparé
- Deuxième chambre avec salle de bain attenante, idéale pour invités ou membre de la famille

À l'étage :

- Grand espace polyvalent actuellement aménagé en deuxième salle familiale avec coin bar, parfait pour recevoir ou créer un espace détente

Sous-sol :

- Sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle familiale
- Confort optimal grâce aux planchers chauffants au glycol dans tout le sous-sol avec contrôle indépendant par pièce
- 4 chambres de bonnes dimensions offrant plusieurs possibilités (famille, bureau, invités)
- Salle de bain complète avec vanité double et bain-douche
- Salle de lavage pratique
- Garde-robe en cèdre offrant un espace de rangement supplémentaire

Extérieur :

- Garage double pratique et recherché
- Cour arrière magnifiquement aménagée avec piscine creusée
- Grande plage de piscine en bois (9'4" x 20'), parfaite pour profiter de l'été
- Deux patios en béton pour aménager différents espaces de détente
- Cabanon spacieux offrant encore plus de rangement

Inclusions : 

Four, lave-vaisselle, luminaires, pôles, équipement de la piscine (vendu sans garantie légale) et ouvre-porte électrique

Exclusions : 

Tous les réfrigérateurs, la laveuse et la sécheuse, tous les meubles, les rideaux, tous les miroirs (sauf ceux attachés de type « pharmacie » dans les salles de bain), les rangements dans le garage, le rangement mural du bureau, les supports à télévision, le barbecue, l'abri Tempo, tous les meubles et étagères et Borne de recharge pour véhicule électrique

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 296 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 724 400,00 $
  • Évaluation totale : 1 021 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 5 540,00 $
  • Taxe scolaire : 644,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 184,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 57 Pieds
  • Profondeur du terrain : 126 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7444 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 13.16 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.99 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2017
  • Chambres : 2+4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Thermopompe centrale
  • Clôture:
    Clôturé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité , Gaz naturel
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni , Attaché , Attenant , Chauffé , Double largeur ou plus , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.91 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.37 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 8.33 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 4.57 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.51 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.51 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.81 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.11 m x 3.96 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.94 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.57 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.24 m
    Plancher : Autre
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 2.51 m x 2.69 m
    Plancher : Autre

Unités à revenue

  • Pièces : 15 Nombre de chambres : 6 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Vincent Pelletier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.501.7118

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