À Vendre

1 269 000 $

30 Rue du Castillo , Blainville, QC J7B1M4

Isolé 4+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

AUCUN VOISIN ARRIÈRE! Adossé au Boisé Fontainebleau, cette propriété à étages (cottage), vous offre 4 chambres avec possibilité d'une 5e en rajoutant une porte à la pièce multi-usage du 2ème niveau. Elle offre, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Foyer au bois au salon, foyer au gaz dans la s/familiale au sous-sol entièrement aménagée. Terrain boisé et paysagé, piscine creusée chauffée et clôturée.

Spacieuse propriété située dans un secteur des plus convoité, aucun voisin arrière, adossée au Boisé Fontainebleau, accès direct à celui-ci.
Ce vaste terrain très intime vous invite a la baignade avec sa piscine chauffée et sécurisée.
Vous y trouverez un cabanon pour ranger les choses hors saison .

Améliorations:

- Cuisine 2023 (armoires polyester, comptoir quartz)
- 2 SDB 2022
- Balustrade et rampes de l'entrée 2023 (aluminium)
- Mise à niveau pavé uni 2022
- Toiture de la propriété 2015
- Toiture du cabanon 2018
- chauffe-eau 2018

Rez-de-chaussée:

- Fenestration abondante.
- Décoration sobre et chaleureuse.
- Grand vestibule fermé par portes françaises.
- Salon spacieux et chaleureux, foyer au bois, plancher de
lattes, lambris et moulures.
- Grande salle à manger au décor épuré, plancher de lattes,
moulures, cimaises, fenestration en courbe.
- Cuisine très fonctionnelle, rénovée, avec beaucoup de rangement, comptoir et dosseret de quartz, plancher céramique.
- Coin repas avec plafond de 10 pieds à aire ouverte sur
la cuisine, porte-patio donnant accès à la terrasse et à la cour arrière.
- Installation laveuse et sécheuse indépendante.

Niveau 2:

- chambre à coucher, bureau ou salle familiale (selon vos besoins), de très bonne dimension, moulures et lambris, plancher de lattes.
- salle de bains rénovée.

Niveau 3:

- Chambre principale, plancher de lattes, moulures, fenestration
en courbe, grand walk-in, salle de bains attenante rénovée.
- 2 autres chambres à coucher.
- Les chambres sont toutes de bonne dimension.
- Salle de bain rénovée à l'étage pour les chambres secondaires, luminaires encastrés, plancher céramique.

Sous-sol:

- Immense salle familiale 32 x 18, foyer au gaz, plancher
flottant (avec faux plancher).
- Chambre, plancher flottant.
- Salle de bains, douche néo-angle, plancher céramique.
- Rangement

À l'extérieur:

- Superbe terrain boisé et aménagé avec goût.
- Piscine creusée chauffée, clôturée.
- Cabanon.
- Système d'irrigation.

*** une photo vaut mille mots ***

Inclusions : 

Luminaires - rideaux - stores - lave-vaisselle - aspirateur central et acc. - 2 ouvre-portes garage - frigo encastré au garage de type Sub Zero - sonnette intelligente avec caméra (ring) . Systeme d'alarme non relié- Systeme d'irrigation -Chauffe piscine au propane -robot de piscine -cabanon

Exclusions : 

Luminaire de la salle à manger. Rideaux de la salle familiale a mi-niveau, rideaux des deux chambres à l'étage ainsi que les pôles.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 255 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 423 200,00 $
  • Évaluation totale : 678 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 050,00 $
  • Taxe scolaire : 604,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 654,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 68.8 Pieds
  • Profondeur du terrain : 173.11 Pieds
  • Dimensions du terrain : 13336.48 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 43.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 33.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1999
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Polyester
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Foyer au gaz
  • Garage:
    Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Agrégat , Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.41 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
    Foyer bois, lattes
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
    lattes - fenêtre en arc
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.02 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
    plafond 10 pieds- p-patio
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.65 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
    lattes
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.67 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 5.18 m x 4.62 m
    Plancher : Bois
    lattes- s/bain attenante
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.61 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
    lattes
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.58 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
    lattes
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 4.88 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
    attenante ch. principale
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 9.75 m x 5.49 m
    Plancher : Plancher flottant
    Foyer Gaz
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.67 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 258,00 $
  • Gaz
    238,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Nicole St-Laurent

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 514.592.1144

Téléphone à la maison : 450.449.4949

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